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2015年三季度施工图审查强制性条文常见问题
发布时间:2015-9-30   来源:  原创

建筑专业

1.    钢构件(柱、梁、屋面承重构件、楼梯)应采用防火措施,燃烧性能应达到相应耐火等级的耐火极限。

2.    高层建筑的总平面图上应不知消防车登高操作场地。

3.    建筑高度大于33M的住宅,应设防烟楼梯间及消防电梯。

4.    无天然采光及自然通风的楼梯间,应设置机械加压通风系统或防烟楼梯间。

5.    除疏散门外,楼梯周围2M内墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对梯段。

6.    房屋排水口不应布置在住宅套内,应布置在公共空间内。

 

结构专业

1.抗震设防时,柱根处的箍筋直径小于8mm,箍筋间距大于100mm

2抗震等级为三级时,梁柱的箍筋直径小于8mm

3.结构计算书中剪重比小于规范限值。

4.人员可能密集的公建楼梯间的楼面活载标准值的取值小于       3.5KN/㎡。

5计算书的“楼面荷载平面图”中,个别卫生间、阳台的楼面活载标准值的取值小于2.5 KN/㎡。

水暖专业

1.    根据《消防给水及消火栓系统技术规范》第9.3.1条规定,试验装置应设专用排水设施,不能设临时排水装置。

2.    室内采暖采用电采暖,违反《民用建筑供热通风与空气调节设计规范》第5.5.1条。和《吉林省绿色建筑评价标注》第5.2.3条规定。

3.    幼儿园散热器及分配器应暗装或加防护罩。

电气专业

1.    门市应急照明应从配电箱取专用回路。

2.    每只短路隔离器链接的设备总数不应超过32点。

3.    系统图分支回路的编号应与平面图完全对应。各层增加短路隔离器且应满足规范32点的要求。

4.    防雷类别应为二类防雷建筑。

5.    缺锅炉间、风机房、泵房、控制室、办公室、会议室、配电室等房间照明节能判定表。

6.    本工程按三类防雷错误,应按二类防雷。

7.    电器照明节能措施表中缺泵房、通风机房、库房、消防控制室、办公室、走廊。

8.    火灾应急照明属于消防负荷,消防负荷应采用专用回路供电。

9.    应急照明应是专用回路,如果采用等自带蓄电池应说明应急事件。

勘查专业

1.          原位测试数量不符规范要求;

2.          应进行成桩可能性,论证桩的施工条件及其对环境的影响;

3.          工程桩应进行承载力和桩身质量检验;

4.          应进行对工程不利的埋藏物的评价;

5.          应进行地基均匀性评价。

 

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